(no subject)





Раздел 1. Общая информация об управляющей компании



Наименование организации Общество с ограниченной ответственностью "Сервис"
Директор Аксенова Галина Федоровна
ИНН 7536087246
КПП 753601001
Местонахождение (почтовый адрес) г. Чита, ул.Новобульварная,38
Адрес электронной почты servischita@rambler. ru
Телефон руководителя организации 3022-21-22-77
Режим работы:
офис ул. Новобульварная,38 В рабочие дни недели с 9.00 до 18.30 часов, без обеденного перерыва. Личный прием граждан осуществляется каждую среду с 14.00 до 18.30 часов
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении Жилой дом общей площадью 9043,5 кв.м. по адресу: г. Чита, ул. Подгорбунского, 37
Жилой дом общей площадью 17707 кв.м. по адресу: г. Чита, ул. Анохина, 93
Жилой дом общей площадью 12737,2 кв.м. по адресу: г. Чита, ул. Забайкальского Рабочего, 45
Жилой дом общей площадью 11117,3 кв.м. по адресу: г. Чита, ул. Нагорная, 26
Жилой дом общей площадью 17362,2 кв.м. по адресу: г. Чита, ул. Красноармейская, 90
Жилой дом общей площадью 13433,3 кв.м. по адресу: г. Чита, ул. Новобульварная, 38
Жилой дом общей площадью 9905 кв.м. по адресу: г. Чита, ул. Бутина, 78 ( первая очередь)
Раздел 2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ООО "Сервис"
Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами- всего за 2011 г., т.р. 9125.5
в том числе:
Жилой дом по ул. Подгорбунского, 37 947.8
Жилой дом по ул. Анохина, 93 1791.7
Жилой дом по ул. Забайкальского Рабочего, 45 1564.3
Жилой дом по ул. Нагорная, 26 1220.2
Жилой дом по ул. Красноармейская, 90 1985.8
Жилой дом по ул. Бутина,78 703
Жилой дом по ул. Новобульварная, 38 912.7
Сведения о расходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами- всего за 2011 г., т.р. 9129
в том числе:
Жилой дом по ул. Подгорбунского, 37 1087
Жилой дом по ул. Анохина, 93 2024
Жилой дом по ул. Забайкальского Рабочего, 45 1413
Жилой дом по ул. Нагорная, 26 1079
Жилой дом по ул. Красноармейская, 90 1877
Жилой дом по ул. Бутина,78 839
Жилой дом по ул. Новобульварная, 38 810
Раздел 3. Сведения о выполняемых работах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Осмотр общего имущества, осуществляемый ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
Освещение помещений общего пользования;
Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и прилегающей к многоквартирному дому территории;
Сбор и вывоз твердых бытовых отходов;
Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
Текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества многоквартирного дома.
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом:
Заключение договоров по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов:
тепловой энергии, горячей воды Заключены договоры с ОАО "ТГК-14"на поставку тепловой энергии и горячей воды по всем многоквартирным домам, находящимся на обслуживании ООО "Сервис".
электрической энергии Заключены договоры с ОАО "Читинская энергосбытовая компания" по всем многоквартирным домам, находящимся на обслуживании ООО "Сервис".
водопотребление и водоотведение Заключены договоры с ОАО "Водоканал-Чита"на водоотведение и водоснабжение по всем многоквартирным домам, находящимся на обслуживании ООО "Сервис".
вывоз твердых бытовых отходов Заключены договоры с МУП "Спецавтохозяйство", ООО "Автолидер" на вывоз бытового мусора по всем многоквартирным домам, находящимся на обслуживании ООО "Сервис".
Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества:
жилой дом ул. Забайкальского Рабочего 45 Заключены договоры: с Транстелекомом, Агентством "Джин" на размещение оборудования, Ростелекомом, ООО "Продвижение" на пользование части нежилого помещения.
жилой дом ул. Анохина 93 Заключены договоры: с Транстелекомом на размещение оборудования, Ростелекомом, на пользование общей площади, ООО "Продвижение" на пользование общей площади.
жилой дом ул. Подгорбунского 37 Заключены договоры: с Агентством "Джин" на размещение оборудования, ООО "Строительная компания"на аренду, ИП "Павлов" на размещение рекламы в жилом доме, Ростелекомом, ООО "Продвижение" на пользование части общей площади
жилой дом ул. Красноармейская 90 Заключены договоры: с Локтелекомом на аренду, на размещение оборудования, Ростелекомом, ООО "Продвижение на пользование части общей площади.
жилой дом ул. Новобульварная 38 Заключен договор с ИП "Карасев" на аренду рекламной площади, Ростелекомом, ООО "Продвижение" на пользование части общей площади.
жилой дом ул. Бутина 78 Заключен договор с физическим лицом Захаровым на аренду общей площади, ООО "Продвижение" на пользование части общей площади.
Учет собственников помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО "Сервис" Жилые дома по ул. Анохина 93, Забайкальского Рабочего 45, Подгорбунского 37, Красноармейская 90, Новобульварная 38, Нагорная 26, Бутина 78
Оказание услуг по регистрации, снятию с регистрационного учета граждан, проживающих в многоквартирных домах: Жилые дома по ул. Анохина 93, Забайкальского Рабочего 45, Подгорбунского 37, Красноармейская 90, Новобульварная 38, Нагорная 26, Бутина 78
Раздел 4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирном доме Приложение №1
План работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, обслуживаемых ООО "Сервис" Приложение №2
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуги и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в оказании за 2011 год Два случая в жилом доме ул. Новобульварная 38
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО "Сервис" за 2010-2011 годы 2010 год. Один случай в жилом доме по ул. Красноармейская 90. 2011 год. Один случай в жилом доме по ул. Новобульварная 38 (ремонт лифта в связи с заменой оборудования)
Раздел 5. Сведения о стоимости работ( услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Перечень оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах ООО "Сервис": 2010 год 2011 год 2012 год
1. Содержание жилых зданий, из них 7,95 руб./ кв.м. 8,59 руб./ кв.м. 9,26 руб./ кв.м.
на содержание и ремонт внутридомового оборудования водоснабжения и водоотведения 1,5 руб./ кв.м. 1,32 руб./ кв.м. 1,40 руб./ кв.м.
вентиляционные каналы 0,03 руб. / кв.м. 0,04 руб. / кв.м. 0,06 руб. / кв.м.
лифты 5,00 руб./ кв.м. 6,00 руб./ кв.м. 5,04 руб./ кв.м.
уборка лестничных клеток 0,75 руб. / кв.м. 0,50 руб. / кв.м. 1,05 руб. / кв.м.
дератизация 0,05 руб. / кв.м. 0,05 руб. / кв.м. 0,05 руб. / кв.м.
освещение мест общего пользования 0,40 руб./ кв.м. 0,43 руб./ кв.м.
контроль качества воды 0,02 руб./ кв.м.
подготовка к сезонной эксплуатации 0,15 руб./кв.м. 0,45 руб. / кв.м.
ремонт конструктивных элементов здания 0,93 руб. / кв.м.
мероприятия по энергосбережению МКД 0,28 руб. / кв.м.
2. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории, в т.ч. 2,02 руб. / кв.м. 2,61 руб. / кв.м. 3,30 руб. / кв.м.
уборка домовладений благоустроенное 1,70 руб./ кв.м. 2,16 руб./ кв.м. 2,75 руб./ кв.м.
содержание детских площадок 0,04 руб./ кв.м. 0,16 руб./ кв.м. 0,21 руб./ кв.м.
вывоз КГМ 0,28 руб./ кв.м. 0,29 руб./ кв.м. 0,34 руб./ кв.м.
3. Прочие, из них 1,56 руб./ кв.м. 1,6 руб./ кв.м. 1,63 руб./ кв.м.
оплата работ по управлению жилищным фондом 1,40 руб. / кв.м. 1,60 руб. / кв.м. 1,63 руб. / кв.м.
из них на содержание паспортиста 0,16 руб./кв.м. 0,16 руб./кв.м. 0,16 руб./кв.м.
4. Установленный размер платы 11,57 руб./ кв.м. 12,80 руб./ кв.м. 14,19 руб./ кв.м.
Раздел 6. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Перечень коммунальных ресурсов, которые закупаются ООО "Сервис" у ресурсоснабжающих организаций:
электрическая энергия
тепловая энергия
горячее водоснабжение
водопотребление и водоотведение
Тарифы для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы:
2010 год
электрическая энергия в соответствии с Решением РЭК Забайкальского края от 12 октября 2009 г. №169:
население городское в пределах нормы потребления, 54 кВт 1,44 руб./кВтч
население городское свыше нормы потребления 2,43 руб./кВтч
тепловая энергия в соответствии решением РЭК Забайкальского края от 21 декабря 2009 г. №455: 606,78 руб./Гкал
водопотребление и водоотведение 18,06 руб./куб.м.
Тарифы на коммунальные услуги, которые применяются ООО "Сервис" для расчета размера платежей для потребителей:
2010 год
электрическая энергия в соответствии с Решением РЭК Забайкальского края от 12 октября 2009 г. №169:
население городское в пределах нормы потребления, 54 кВт 1,74 руб./кВтч
население городское свыше нормы потребления 2,90 руб./кВтч
тепловая энергия в соответствии решением РЭК Забайкальского края от 21 декабря 2009 г. №455: 707,69 руб./Гкал
горячее водоснабжение в соответствии с Постановлением Управления регулирования цен и тарифов Городского округа "ГОРОД ЧИТА" от 21 января 2010г. №1 35,92 руб./куб.м.
водопотребление и водоотведение 18,06 руб./куб.м.
Тарифы для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы:
2011 год
электрическая энергия в соответствии с Решением РЭК Забайкальского края от 17 декабря 2010 г. №435:
население городское в пределах нормы потребления, 65 кВтч 1,58 руб./кВтч
население городское свыше нормы потребления 2,67 руб./кВтч
тепловая энергия в соответствии решением РЭК Забайкальского края от 20 декабря 2010 г. №436: 697,73 руб./Гкал
водопотребление и водоотведение в соответствии решением РЭК Забайкальского края от 22 ноября 2010 г. №414: 20,76 руб./куб.м.
2011 год
Тарифы на коммунальные услуги, которые применяются ООО "Сервис" для расчета размера платежей для потребителей:
электрическая энергия в соответствии с Решением РЭК Забайкальского края от 17 декабря 2010 г. №435:
население городское в пределах нормы потребления, 65 кВтч 1,92 руб./кВтч
население городское свыше нормы потребления 3,19 руб./кВтч
тепловая энергия в соответствии решением РЭК Забайкальского края от 20 декабря 2010 г. №436: 813,78 руб./Гкал
горячее водоснабжение в соответствии с решением РЭК Забайкальского края от 20 декабря 2010 г. №436: 41,30 руб./куб.м.
водопотребление и водоотведение в соответствии решением РЭК Забайкальского края от 22 ноября 2010 г. №414: 20,76 руб./куб.м.
Тарифы для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы:
2012 год
электрическая энергия в соответствии с Решением РЭК Забайкальского края от 19 декабря 2011 г. №601:
население городское в пределах нормы потребления, 65 кВтч 1,77 руб./кВтч
население городское свыше нормы потребления 3,00 руб./кВтч
тепловая энергия в соответствии решением РЭК Забайкальского края от 20 декабря 2011 г. №605: 781,39 руб./Гкал
водопотребление и водоотведение в соответствии решением РЭК Забайкальского края от 18 ноября 2011 г. №530: с 01.07.12 - 22,63 руб. за куб.м./ с 01.09.12 - 23,64 руб. за куб.м
2012 год
Тарифы на коммунальные услуги, которые применяются ООО "Сервис" для расчета размера платежей для потребителей:
электрическая энергия в соответствии с Решением РЭК Забайкальского края от 19 декабря 2011 г. №601:
население городское в пределах нормы потребления, 65 кВтч 2,04 руб./кВтч
население городское свыше нормы потребления 3,38 руб./кВтч
тепловая энергия в соответствии решением РЭК Забайкальского края от 20 декабря 2011 г. №605: 911,34 руб./Гкал
горячее водоснабжение в соответствии с решением РЭК Забайкальского края от 20 декабря 2011 г. №605: 46,25 руб./куб.м.
водопотребление и водоотведение в соответствии решением РЭК Забайкальского края от 18 ноября 2011 г. №530: с 01.07.12 - 22,63 руб. за куб.м./ с 01.09.12 - 23,64 руб. за куб.м

Китайский круче

 Казнить нельзя помиловать.  Китайская версия.


我爱的是好人 Я люблю хороших(его) людей(человека)

我爱人是好的 Мой(я) супруг(а) – хороший(ая)

我的爱好是人 Мое увлечениеэто люди

我是爱好人的 Я тот, кто любит хороших людей

我是好爱人的 Я тот, кто очень любит людей

爱好的人是我 Любящий хороших людейэто я

好爱人的是我 Кому легко любить людейтак это мне

好爱人是我的 Хороший супруг(а) – это мой супруг(а)

好人是我的爱 Хорошие людиэто моя любовь

好的是人爱我 Хорошо то, что люди меня любят

好的是我爱人 Хорошо то, что я люблю людей

好的爱人是我 Хороший супруг(а) – это я

人是我的爱好 Людиэто мое увлечение

人的爱好是我 Людское увлечениеэто я

Девочка



Вот эту девочку я люблю.
Макияжем, к стати, не пользуется. Такая, какая есть. Ваще супер.

〈东北方言〉...........〈普通话〉

你干啥去?..............你去干什麽? 
火柴有吗?..............有火柴吗? 
我给你打电话............我打电话给你 
南京去了一趟............去了一趟南京 
我那件事办了吗?........有没有办我那件事? 

他妈的!我说的原来都是东北话!
还敢说:“请讲普通话” 什么的……